Costa Brava
Investeerige kinnisvarja, kus pehme kliima kohtub piiramatu võimalustega.
Kas oled väsinud pikast talvest ja lühikesest suvest? Unistad kohast, kus nautida päikest mere ääres ilma lämmatava kuumuseta, kus talvel jõuad mõne tunniga Alpi mäenõlvadele? Tere tulemast Costa Bravale – sinu skandinaavia ja balti elustiili ideaalne jätk.
Miks just Costa Brava?
Hispaania on soe ja külalislahke riik, kus toiduainete ja kinnisvara hinnad on taskukohased. Elukallidus on siin madalam kui teistes Lääne-Euroopa riikides. Hispaania eeliste hulka kuuluvad ka stabiilne poliitiline olukord, turvalisus ja kohalike sõbralikkus.
Raskuste hulgas, millega välismaalased kokku puutuvad, on kuum suvi ja keelebarjäär. Mugavaks eluks ei piisa üksnes inglise keelest, seega on parem hakata hispaania keelt varakult õppima. Riigis on kõrge töötuse määr, seega võib töö leidmine olla keeruline. Kuid kaug- ja vabakutseliste töötajate ning kvalifitseeritud spetsialistide jaoks ei ole see probleem.
EL kiitis 2024. aasta aprillis heaks uue ühtse tööloa ja elamisloa kehtestamise. Riigid peavad selle kahe aasta jooksul kasutusele võtma.
Elukallidus 685 € (Üksikasjalik teave elukalliduse kohta: info NUMBEO).
Üürihind alates 675 € (Ühetoalise korteri kuuüür ilma kommunaalkuludeta).
Kuidas ja kus üürida elamispinda
Eluasemeturul Hispaanias on väga dünaamiline, seega peaksite olema valmis kohe maksma tagatist ja allkirjastama lepingu, kui korter meeldib.
Paljud omanikud küsivad sissetuleku kinnitust: sobib tööleping, pangakonto väljavõte või viimase 3 kuu palgatõend. Hea eluaseme üürimise võimalused suurenevad, kui töötate Hispaania ettevõttes. Kui ei, on parem leida käendaja — Hispaania kodanik või elanik, kes töötab kohalikus organisatsioonis.
Kõik hispaanlased ei oska hästi inglise keelt, seega on parem ette valmistada ja õppida põhilauseid. Sageli kasutavad üürileandjad WhatsAppi. Sõnumeid on parem kirjutada hispaania keeles, näiteks kasutades veebitõlkijat.
Pangad ja kaardid
Hispaania pank BBVA võib avada konto uutele kodanikele. Dokumendid pangakonto avamiseks: Teil on vaja elamisluba, välismaalase numbrit (NIE), ajutise elukoha aadressi, pangakonto väljavõtet ja töölepingut või muud dokumenti, mis tõendab raha seaduslikku päritolu. Kui teil on juba Hispaania elamisluba, ei tohiks Hispaanias konto avamisega probleeme tekkida.
Esialgu võib teha ettemakstud (prepaid) Correose kaardi. Selle saab vormistada veebis. Kaardile tuleb kanda vajalik summa ja raha saab kasutada. Kaarti on võimalik täiendada ja sularaha välja võtta.
Krüptovaluutad
Hispaania kehtestas krüptovaluutadele maksu.Valitsus kiitis heaks uued maksureeglid Hispaania elamisloaga krüptovaluuta omanikele. Nüüd saab maksuamet õiguse arestida ja konfiskeerida võlgnike krüptoaktiive.
Kõik Hispaanias elavad isikud, kellel on krüptovaluutas välisriigi varasid väärtusega üle 50 000 euro, peavad need deklareerima. Neid hakatakse maksustama varamaksuga.
Elanikud, kes hoiavad oma krüptovaluutat väljaspool börsiplatvorme olevates rahakottides, peavad sellest teatama tavapärase varamaksu deklaratsiooni vormi kaudu.
Elanikud, kellel on krüptoaktiive välisriikide platvormidel, peavad deklareerima oma krüptovaluutavara väärtuse välismaal seisuga 31. detsember 2023 enne 2024. aasta märtsi lõppu.
Muudatused tehakse ELi krüptoaktiivide turgude määruse (Markets in Crypto Assets Regulation, MiCA) kehtestamise ettevalmistamise raames.
Hispaania on üks esimesi riike, kus krüptovaluutad on maksustamise ja kontrolli seisukohast faktiliselt võrdsustatud tavapäraste finantsvaradega.
Kas on võimalik riigist tööd leida?
Teil on vaja vähemalt minimaalseid hispaania keele oskusi ning hea inglise keele oskus. Ideaalis peaks hispaania keelt hästi valdama, see avab teile palju töökohti.
Enamik tööpakkumisi on suurlinnades, eelkõige Barcelonas, Valencias ja Madridis.
Hispaania töötuse määr on 11,7%.
Minimaalne palk 1100 €
Keskmine palk 2100 €
Pärast tööpakkumise saamist esitate dokumendid Hispaania konsulaadis. Üks peamisi dokumente, mida vajate, on NIE number (maksumaksja identifitseerimisnumber). Seda saab taotleda otse Hispaanias või elukohajärgses konsulaadis. NIE väljastab immigratsiooni ja piiride peadirektoraat, mis allub Hispaania politsei peakorterile. Konsulaat ei saa menetlusaega kiirendada. NIE väljastamise keskmine aeg on umbes kaks nädalat.
Pärast elamisloa ja tööviisa saamist peate esitama taotluse välismaalase isikutunnistuse (TIE — Tarjeta de Identidad de Extranjero) saamiseks Hispaania välisministeeriumis või kohalikus politseijaoskonnas juba riiki saabudes.
Töölepingu sõlmimiseks peate registreeruma sotsiaalkindlustusametis. Seda saab teha sotsiaalkindlustuse kontoris.
Kas riik sobib lastega kolimiseks?
Hispaania kultuuris säilinud traditsioonid viivad selleni, et paljud noored hispaanlased ei kiirusta vanematekodust lahkuma. Seetõttu on enamik vanemaid üle 30-aastased ja püüavad pakkuda oma lastele parimat. Tavaliselt ei koge Venemaa lapsed Hispaanias sotsialiseerumisprobleeme: selles riigis armastatakse väga lapsi ning eakaaslased koolides ei tee vahet oma kaasmaalaste ja teiste rahvuste laste vahel.
Ärge unustage enne väljasõitu teha väljavõte tervisekaardist ja vaktsineerimistunnistus. Need tehakse polikliinikus, kuhu laps on registreeritud.
Lapsel peab olema oma välispass. Suguluse kinnitamiseks on vaja esitada lapse sünnitunnistus.
Alaealise lapse väljasõidul on vajalik vanema või muu isiku (vanaema ja muud sugulased) nõusolek. Üksikema puhul on vaja esitada üksikema tunnistuse originaal.
Viisa või elamisloa taotlemise eripärad
Te peate kindlasti apostillima sünnitunnistuse ja oma abielu- või lahutustunnistuse. Passile on vaja lehekülgede koopiaid. Vaktsineerimistunnistus ja meditsiinikaardi väljavõte on samuti vajalikud.
Lapsele tuleb teha tervisekindlustus.
Lasteaed
Eelkooliharidus Hispaanias jaguneb kaheks etapiks:
- Lasteaed Hispaanias (Escuela Infantil) lastele vanuses 0 kuni 3 aastat,
- Ettevalmistusklassid (Aula Infantil en colegio de primaria) lastele vanuses 3 kuni 6 aastat.
Esimene etapp ei ole kohustuslik. Tunnid kestavad enamasti pool päeva. Teine etapp on juba kohustuslik ja sisaldab lugemise, kirjutamise ja arvutamise õpetust.
Sõltumata teie olukorrast (kas viibite riigis legaalselt või mitte, turismiviisaga või elamisloaga), on teie lapsel õigus haridusele Hispaanias, sõltumata rahvusest ja staatusest. Lapse võetakse vastu isegi riiklikku lasteaeda. Vajaminevate dokumentide hulk on minimaalne.
Vaktsineerimistunnistus tuleb tõlkida hispaania keelde vandetõlgi poolt.
Maksumus
175–450 €
Kool
Kooliharidus jaguneb järgmistesse astmetesse:
- Algõpe (educación primaria) lastele vanuses 6 kuni 12 aastat,
- Kohustuslik keskharidus (educación Secundaria Obligatoria) lastele vanuses 12 kuni 16 aastat,
- Bakalaureuseõpe (Bachillerato) — 16–17 aastat, mittekohustuslik etapp neile, kes soovivad ülikooli astuda.
Hispaanias on kolme tüüpi koole:
- Riigikoolid,
- Poolriiklikud koolid, mida rahastavad osaliselt katoliku kirik või kohalikud omavalitsused. Õpe sellistes koolides toimub Kataloonias peamiselt katalaani keeles.
- Erakoolid, eelkõige rahvusvahelised erakoolid Hispaanias. Kõige populaarsemad on inglise või ameerika koolid, samuti Hispaania koolid, mis pakuvad rahvusvahelise bakalaureuse diplomi omandamise võimalust (A Level, IB).
Mida noorem on laps, seda lihtsam on sisse astuda. Mida vanem laps, seda rohkem peab ta läbima sisseastumiseksameid, mis muutuvad keerulisemaks. Kõige prestiižsematesse koolidesse on sageli ootenimekirjad.
Sõltumata teie olukorrast (kas viibite riigis legaalselt või mitte, turismiviisaga või elamisloaga), on teie lapsel õigus haridusele Hispaanias, sõltumata rahvusest ja staatusest. Lapse võetakse vastu isegi riiklikku kooli. Vajaminevate dokumentide hulk on minimaalne.
Vaktsineerimistunnistus tuleb tõlkida hispaania keelde vandetõlgi poolt.
Maksumus
350–450 €
Kolledžid ja ülikoolid
Kesk- ja kutseharidus (Formación Profesional de Grado Medio) on Hispaanias üsna levinud. Sinna võib astuda põhihariduse diplomiga (Título de Educación Secundaria).
Ülikooli astumiseks on vaja tervisekindlustust, rahalise suutlikkuse tõendit (alates 630 eurost kuus kogu õppeperioodi jooksul), karistusregistri tõendit (tõlgitud hispaania keelde, apostillitud ja kinnitatud vandetõlgi poolt Hispaania konsulaadis või Hispaanias). Dokumente saab Hispaaniast esitada hiljemalt 30 päeva enne Schengeni viisa kehtivuse lõppu: hilisemal esitamiskuupäeval Extranjeria dokumente ei aktsepteeri.
Maksumus
1000–20 000€
Elanikkond – 400 tuhat inimest
Hispaania teile sobib kui:
Soovite töötada kaugtööna või otsite rahulikku elu: Sõltumata sellest, kas olete diginomad, pensionil või lihtsalt otsite paremat elu- ja töötasakaalu, pakub Hispaania soojust, head toitu ja ergutavat keskkonda.
Olete entusiastlik uute oskuste ja keelte õppija: Hispaania pakub palju võimalusi hispaania keele (või mõne piirkondliku keele) õppimiseks, olgu selleks süvitsi minevad keelekursused või lõbusad suhtlusklassid kohalikega.
Otsite kvaliteetset ja taskukohast kõrgharidust: Hispaania ülikoolid pakuvad laia valikut programme nii bakalaureuse- kui ka magistritasemel, mis on suurepärane võimalus arendada end professionaalselt.
Teil on unistus oma ettevõtet avada ja seda inspiratsioonrikkas keskkonnas teha: Oleme loonud soodsa keskkonna uute äriideede arendamiseks, eriti tehnoloogia, turism ja taastuvenergeetika valdkonnas.
Olete valmis investeerima oma tulevikku pikemas perspektiivis: Seadusliku elamisluba on võimalik saada erinevatel alustel (näiteks investeering, kvalifitseeritud töötaja, õpingud). Mõistame, et protsess võib aega võtta, ja oleme siin, et teid sellel teekonnal toetada.
VÕTA ÜHENDUST, ET NÄHA ROHKEM!
Roman Sobtšenko
Eesti Harju Kinnisvara ettevõtte omanik ja välismaa kinnisvara investor, kellel on 7-aastane kogemus kinnisvarasektoris.
Suhtluskeel: eesti, ukraina, vene, inglise
Nadezhda Marel
Litsentseeritud agent ja Kosta Brava turu ekspert. Spetsialiseerumine: uusarendus, investeering, fliping, üür.
Suhtluskeel: hispaania , vene, inglise