Hinnakiri
Konsultatsioon 1h (eraldi teenusena): 200+km
Kinnisvara reaalse müügihinna määramine (eraldi teenusena): 200+km
Ostuteenus: 1000+ km. See teenus hõlmab ostuobjekti otsimist ja konsulteerimist, dokumentide kontrolli ning läbirääkimisi. Keskmiselt säästab minu klient selle teenuse kaudu 5000 eurot.
Müük: 2-3%+km objekti müügihinnast (sõltub objektil olevatest probleemidest ja turuhinnast). Sisaldab konsultatsiooni, müügihinna määramist, dokumentatsiooni korraldust ja muid tehinguga seonduvaid toiminguid.
Isemüüjatele müügiplaani koostamine: 500+km. Sisaldab hinnastamist ja müügistrateegia loomist.
Väga keerulise kinnisvara müük: al. 4%+km kinnisvara müügihinna
STATISTIKA
Tagasiside
Paekalda tn 24a, Lasnamäe
"On meeldiv koostööd teha inimesega, kes on oma ala ekspert. Soovitan."
– Anton H.
E. Vilde tee 100, Mustamäe
"Töö kiire ja korralik. Roman on väga entusiastlik ja kiire reageerimisega maakler. Igale küsimusele on vastus, olgu see kohe või hiljem. Väga meeldiv ja sujuv koostöö."
– Marko L.
Paekalda tn 22, Lasnamäe
"Koostöö Romaniga sujus ladusalt. Korter müüdi kahe kuuga. Asjalik ja konkreetne maakler."
– Kristina M. ja Andrei S.
Mõrra tn 10, Maardu
"Soovin sind väga tänada ülikiire müügiprotsessi eest. Kui oled oma ala spetsialist, siis soovitan sind nüüd kõigile, kes soovivad oma kinnisvara müüa. Edu edaspidiseks!"
– Lauri N.
Paepargi 21, Lasnamäe
"Tahtsime oma korteri müüa 13 000 eurot odavamalt. Õnneks aitas Roman meil seda viga vältida ja tehing edukalt lõpule viia."
– Olga T.
See võib teile huvi pakkuda
KKK
Sõltuvalt objekti keerukusest on teenuse hinnaks 3-3.5% lõplikust kinnisvara müügihinnast. Meie müüme reeglina kodusid 4-10% kallimalt, kui seda teeb omanik.
Reklaamikulud tasub täiesulatuses kinnisvaraamkler Roman.
Kasutme erinevaid turundusviise. Alustades suurtematest kinnisvaraportaalidest lõpetades tasulise sotsiaalmeedia reklaamiga. Töötame iga objekti jaoks välja sobiliku turundusplaani.
Müüdava kodu pildistamise aeg lepitakse Teiega eelnevalt kokku. PS! on väga tähtis, et kodu oleks enne pildistamist koristatud. Täpsemad juhised sellest, mida peaks omanik enne pildistamist tegema saate minu käest.
Sõltub omaniku soovidest ja vajadustest ning kinnisvara asukohast. Minu isiklik keskmine müügiperiood on olnud ca 1.5 kuud.
Müüdavat objekti käime näitamas omanikuga kokkulepitud aegadel. On soovituslik, et omanik ei viibi kodus, mil toimub objekti presenteerimine ostuhuvilistele.
Eestis on levinud tava, et notarikulud tasuvad ostja ja müüja pooleks. Riigilõivu tasub ostja.
Sõltub tehingu suurusest. Notarikulusid saate arvutada siin: https://www.notar.ee/et/teabekeskus/notari-tasu-kalkuleerimine
Kinnisvaramaakler valmistab ette kõik müügidokumendid. Aitame suhtluses pankadega, hindamisakti tellimisega, notariaalsete dokumentide ettevalmistamisega ning muude vajalike toimingutega.
Ei. See on rahva suus levinud müüt. Vajadusele aitame ka Teid puuduliku dokumentatsiooni seadustamisega.
Kõik toimub kokkuleppel omanikuga. Üldlevinud tavakohaselt toimub üleandmine 1 kuu jooksul pärast notariaalset tehingut.
Selleks tuleb vormistada kirjalik üleandmisakt. Kinnisvaramaakler üleandmise juures ning aitame seda Teil teha.
Maakleritasu makstakse samal päval, mil toimub notariaalne ostu-müügitehing.