КОНСУЛЬТАНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
РОМАН СОБЧЕНКО
Помогаю продавать и покупать недвижимость в Эстонии и за рубежом.
Кто я?
Я являюсь соучредителем компании Harju Kinnisvara и иностранным инвестором в недвижимость с 7-летним опытом работы в секторе недвижимости.
В чем заключается моя миссия?
Моя миссия — помочь вам найти и купить лучший дом или инвестиционный проект в любой точке мира. В настоящее время я работаю более чем в 8 различных направлениях.
Как мне это делаю?
Мои партнеры — профессионалы на своем рынке. Информация о местном рынке и эксклюзивные предложения помогут вам выбрать лучший вариант. От поиска недвижимости и открытия банковского счета до решения юридических вопросов — мы будем с вами на каждом шагу.
В чем мое преимущество?
Потенциальные покупатели недвижимости моих клиентов не ограничиваются одной страной.
СТАТИСТИКА
Чем могу помочь?
- Вы получите лучшую цену за недвижимость
- Оценка недвижимости
- Профессиональные изображения и коммерческая реклама
- Юридически правильная и безопасная сделка
- Показ недвижимости
- Переговоры
- Организация документации
- Зарубежная сеть
РОМАН СОБЧЕНКО
Обратная связь
Paekalda tn 24a, Lasnamäe
"Приятно сотрудничать с человеком, который является экспертом в своей области. Рекомендую."
– Anton H.
E. Vilde tee 100, Mustamäe
"Работа быстрая и аккуратная. Роман очень увлеченный и оперативный агент. Ответ на любой вопрос, будь то сразу или позже. Очень приятное и гладкое сотрудничество."
– Marko L.
Paekalda tn 22, Lasnamäe
"Сотрудничество с Романом прошло гладко. Квартира была продана за 2 месяца. Деловой и конкретный агент."
– Kristina M. ja Andrei S.
Mõrra tn 10, Maardu
"Хочу поблагодарить тебя за чрезвычайно быструю продажу. В случае, если ты специалист в своей области. Я рекомендую тебя теперь всем, кто хочет продать свою недвижимость. Удачи в дальнейшем!"
– Lauri N.
Paepargi 21, Lasnamäe
"Хотели продать нашу квартиру на 13 000 евро дешевле. К счастью, Роман помог нам избежать этой ошибки и успешно завершить сделку."
– Olga T.
Learn how to invest today
Aliquam ac dui vel dui vulputate consectetur.
Mauris accumsan, massa non consectetur condimentum, diam arcu tristique nibh, nec egestas diam elit at nulla.
Suspendisse potenti.
In non lacinia risus, ac tempor ipsum.
Phasellus venenatis leo eu semper varius.
Maecenas sit amet molestie leo.
Это может быть вам интересно
ЧЗВ
В зависимости от сложности объекта, стоимость услуг составляет 3-3,5% от конечной цены продажи.
Как правило, мы продаем дома на 4-10% дороже, чем это сделал бы владелец.
Расходы на рекламу полностью оплачивает агент по недвижимости Роман.
Мы используем различные маркетинговые методы.
От крупных порталов недвижимости до платной рекламы в социальных сетях.
Мы разработаем правильный маркетинговый план для каждого объекта.
Время проведения фотосъемки дома для продажи будет согласовано с вами заранее.
PS! очень важно, чтобы дом был убран перед съемкой.
Для получения более подробных инструкций о том, что должен сделать владелец перед съемкой, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Зависит от пожеланий и потребностей владельца и местоположения объекта.
Мой личный средний срок продажи составил около 1,5 месяцев.
Мы будем посещать продаваемую недвижимость в согласованное с владельцем время. Рекомендуется, чтобы владельца не было дома, когда недвижимость будет представлена потенциальным покупателям.
В Эстонии принято, что нотариальные расходы оплачиваются наполовину покупателем и наполовину продавцом. Государственная пошлина оплачивается покупателем.
Зависит от размера сделки. Рассчитать стоимость услуг нотариуса можно здесь: https://www.notar.ee/et/teabekeskus/notari-tasu-kalkuleerimine
Агент по недвижимости подготовит все документы для продажи. Мы поможем вам разобраться с банками, заказать оценочный отчет, подготовить нотариальные документы и другие необходимые процедуры.
Нет. Это популярный миф. При необходимости мы также можем помочь вам привести в порядок неполную документацию.
Все зависит от договоренности с владельцем. Обычно передача происходит в течение 1 месяца после нотариального акта.
Для этого необходимо составить письменный акт передачи. Агент по недвижимости будет присутствовать при передаче и поможет вам в этом.
Вознаграждение агента по недвижимости выплачивается в тот же день, что и нотариально заверенная сделка купли-продажи.