Покупка и продажа недвижимости в
Эстонии и за рубежом
Мы сотрудничаем с местными представителями. Мы найдем для Вас подходящий объект и поможем в юридических вопросах.
Как мы работаем?
Каждая страна и город уникальны, везде свои особенности, нюансы и законы. Невозможно быть экспертом везде. Именно поэтому мы сосредотачиваемся на нашем домашнем рынке и сотрудничаем с зарубежными агентствами недвижимости, риелторами, юристами и экспертами. Это помогает нашим клиентам сэкономить время, нервы и деньги. Нам не нужно беспокоиться о том, что что-то пойдет не так, так как мы выбрали для себя лучших партнеров, которые помогут вам найти и выбрать лучший дом и поддержат вас на каждом этапе этого процесса.
Как проходит процесс покупки?
-
1. Свяжитесь с нами
-
2. Встреча/видеозвонок
-
3. Подберем недвижимость, подходящую вашим потребностям.
-
4. Видеообзор объекта\Поездка на место
-
5. На месте вам поможет местный эксперт по недвижимости, то есть мой бизнес партнер.
-
6. Юридическая консультация и сделка
-
7. Наслаждение приобретенным объектом
Мы поможем вам приобрести недвижимость в следующих регионах:
Испания
Пхукет (Таиланд)
Северный Кипр
Грузия
Использовались следующие источники:
Nubmeo.com ja Relokatz.com
Это может быть вам интересно
ЧЗВ
В зависимости от сложности объекта, стоимость услуг составляет 3-3,5% от конечной цены продажи.
Как правило, мы продаем дома на 4-10% дороже, чем это сделал бы владелец.
Расходы на рекламу полностью оплачивает агент по недвижимости Роман.
Мы используем различные маркетинговые методы.
От крупных порталов недвижимости до платной рекламы в социальных сетях.
Мы разработаем правильный маркетинговый план для каждого объекта.
Время проведения фотосъемки дома для продажи будет согласовано с вами заранее.
PS! очень важно, чтобы дом был убран перед съемкой.
Для получения более подробных инструкций о том, что должен сделать владелец перед съемкой, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Зависит от пожеланий и потребностей владельца и местоположения объекта.
Мой личный средний срок продажи составил около 1,5 месяцев.
Мы будем посещать продаваемую недвижимость в согласованное с владельцем время. Рекомендуется, чтобы владельца не было дома, когда недвижимость будет представлена потенциальным покупателям.
В Эстонии принято, что нотариальные расходы оплачиваются наполовину покупателем и наполовину продавцом. Государственная пошлина оплачивается покупателем.
Зависит от размера сделки. Рассчитать стоимость услуг нотариуса можно здесь: https://www.notar.ee/et/teabekeskus/notari-tasu-kalkuleerimine
Агент по недвижимости подготовит все документы для продажи. Мы поможем вам разобраться с банками, заказать оценочный отчет, подготовить нотариальные документы и другие необходимые процедуры.
Нет. Это популярный миф. При необходимости мы также можем помочь вам привести в порядок неполную документацию.
Все зависит от договоренности с владельцем. Обычно передача происходит в течение 1 месяца после нотариального акта.
Для этого необходимо составить письменный акт передачи. Агент по недвижимости будет присутствовать при передаче и поможет вам в этом.
Вознаграждение агента по недвижимости выплачивается в тот же день, что и нотариально заверенная сделка купли-продажи.