Покупка и продажа недвижимости в
Эстонии и 
за рубежом

Мы сотрудничаем с местными представителями. Мы найдем для Вас подходящий объект и поможем в юридических вопросах.

Как мы работаем?

Каждая страна и город уникальны, везде свои особенности, нюансы и законы. Невозможно быть экспертом везде. Именно поэтому мы сосредотачиваемся на нашем домашнем рынке и сотрудничаем с зарубежными агентствами недвижимости, риелторами, юристами и экспертами. Это помогает нашим клиентам сэкономить время, нервы и деньги. Нам не нужно беспокоиться о том, что что-то пойдет не так, так как мы выбрали для себя лучших партнеров, которые помогут вам найти и выбрать лучший дом и поддержат вас на каждом этапе этого процесса.

Как проходит процесс покупки?

  • 1. Свяжитесь с нами
  • 2. Встреча/видеозвонок
  • 3. Подберем недвижимость, подходящую вашим потребностям.
  • 4. Видеообзор объекта\Поездка на место
  • 5. На месте вам поможет местный эксперт по недвижимости, то есть мой бизнес партнер.

  • 6. Юридическая консультация и сделка
  • 7. Наслаждение приобретенным объектом

Мы поможем вам приобрести недвижимость в следующих регионах:

Испания

Пхукет (Таиланд)

Северный Кипр

Грузия

Использовались следующие источники:
Nubmeo.com ja Relokatz.com

Это может быть вам интересно

ЧЗВ

1Сколько стоят ваши услуги?

В зависимости от сложности объекта, стоимость услуг составляет 3-3,5% от конечной цены продажи.
Как правило, мы продаем дома на 4-10% дороже, чем это сделал бы владелец.

2Кто платит за рекламу?

Расходы на рекламу полностью оплачивает агент по недвижимости Роман.

3Как вы продаете свою недвижимость?

Мы используем различные маркетинговые методы.
От крупных порталов недвижимости до платной рекламы в социальных сетях.
Мы разработаем правильный маркетинговый план для каждого объекта.

4Как работает фотосъемка недвижимости?

Время проведения фотосъемки дома для продажи будет согласовано с вами заранее.
PS! очень важно, чтобы дом был убран перед съемкой.
Для получения более подробных инструкций о том, что должен сделать владелец перед съемкой, пожалуйста, свяжитесь со мной.

5Сколько времени требуется для продажи?

Зависит от пожеланий и потребностей владельца и местоположения объекта.
Мой личный средний срок продажи составил около 1,5 месяцев.

6Как сайт будет показан заинтересованным лицам?

Мы будем посещать продаваемую недвижимость в согласованное с владельцем время. Рекомендуется, чтобы владельца не было дома, когда недвижимость будет представлена потенциальным покупателям.

7Как оплачиваются нотариальные услуги?

В Эстонии принято, что нотариальные расходы оплачиваются наполовину покупателем и наполовину продавцом. Государственная пошлина оплачивается покупателем.

8Сколько стоят услуги нотариуса?

Зависит от размера сделки. Рассчитать стоимость услуг нотариуса можно здесь: https://www.notar.ee/et/teabekeskus/notari-tasu-kalkuleerimine

9Кто готовит документы для продажи?

Агент по недвижимости подготовит все документы для продажи. Мы поможем вам разобраться с банками, заказать оценочный отчет, подготовить нотариальные документы и другие необходимые процедуры.

10Если документы не в порядке, продажа невозможна?

Нет. Это популярный миф. При необходимости мы также можем помочь вам привести в порядок неполную документацию.

11Имущество будет продано. Когда она должна быть освобождена?

Все зависит от договоренности с владельцем. Обычно передача происходит в течение 1 месяца после нотариального акта.

12Как будет происходить передача?

Для этого необходимо составить письменный акт передачи. Агент по недвижимости будет присутствовать при передаче и поможет вам в этом.

13Как оплачивается брокерская комиссия?

Вознаграждение агента по недвижимости выплачивается в тот же день, что и нотариально заверенная сделка купли-продажи.